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gz-i.de: Erstbezug! Äußerst geschmackvolle und elegante 4 Zi. Penthouse-Wohnung im Herzen der Stadt!

Objekt-ID

Gr13B-11

Eckdaten

Miete zzgl. NK: 2.520,00 €
Miete inkl. NK: 2.930,00 €
Nebenkosten: 410,00 €
Kaution: 3 KM
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 186,2 m²
Baujahr: 2016
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Energiepass: nach Bedarf
Energiepass erstellt am: 29.05.2013
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 78 kWh/(m²a)
Immobilie verfügbar ab: Sofort

Beschreibung & Ausstattung

Erstbezug! Sehr elegante 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung! In diesem Projekt wurden die Stilelemente der Gründerzeit- Architekten neu und zeitgemäß in einem hochwertigst ausgestattetem Neubau aufwändig interpretiert und realisiert. So finden Sie hier Raumhöhen bis 3 Meter, große Balkone bis ca. 24 qm, Eiche-Parkett, alle Stiltüren aus Massivholz, teilweise zweiflügelig, 2 luxuriös ausgestatette Tageslichtbäder (komplett von Villeroy und Boch und Armaturen von Dornbracht) inkl. Spiegel und Accessoires, schicke italienische Fliesen, dimmbare LED- Beleuchtung in der gesamten Wohnung, Busch-Jäger Schalter und Steckdosen, Bodenkonvektoren vor den Fensterfronten an den Balkonen und Terrassen, Design-Heizkörper, alle Bäder mit el. Fußbodenerwärmung, Abluft in den Küchen, modernste elektrische Warema-Verschattungselemente an den Fenstern für perfektes Raumklima, Barrierefreiheit durch Hublifte in der Tiefgarage und Aufzug, helle und sehr übersichtliche Tiefgarage mit überdurchschnittlich großen Stellplätzen. Abgerundet wird das, durch seine liebevoll durchdachten Detaillösungen bestechende Objekt, u.a. noch durch einen deutlich erhöhten Einbruchsschutz z.B. durch Videogegensprechanlage, sicherheitszertifizierte Schörghuber WHG-Eingangstüren RC3 mit Türspion und Mehrfachveriegelung. Alle Balkone sind nach Süden zum grünen Innenhof ausgerichtet, der exclusiv den Bewohnern zugänglich und völlig verkehrsfrei ist. Nachhaltigkeit wird im diesem Projekt großgeschrieben: Fernwärme als Heizungsenergie, Regenwasserrückgewinnung zur Außenbewässerung sowie begrünte Haus- und TG- Dächer vereinen hier Ökonomie mit Ökologie.

Fotos

Grundriss

Adresse

Grüne Str. 13 B
01067 Dresden Innenstadt

Lage

In Dresdens derzeit bester Wohnlage, in der Altstadt, direkt im Herzen der Stadt wurde die letzte Baulücke mit dem Projekt u.a. mit den hier angebotenden sehr eleganten Wohneinheiten als Oase der Ruhe geschlossen. Dieses Kleinod in einer absolut ruhigen Nebenstrasse befindet sich in fußläufiger Nähe zu allen kulturellen Highlights wie dem neuen Kraftwerk Mitte mit der Staatsoperette etc., der Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, dem Zwinger, der Semperoper aber auch der bei den Dresdnern sehr beliebten Altmarktgalerie. Ebenso erreicht man in wenigen Gehminuten den Neumarkt mit der Frauenkirche und den gastronomischen Angeboten, das Elbufer sowie den Postplatz als den Verkehrsknotenpunkt der Innenstadt. Alle Arten des ÖPNV (Staßenbahn, S-Bahn usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Umgebungsfotos

Kontakt


GZ.Immobilien Dresden
Grit Zimmermann
Lahmannring 12
01324 Dresden

+49 (0)351 208 65 635

+49 (0)172 34 900 34

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